ビルメンの平均年収｜
三種の神器と
年収の関係性とは

ビルメンテナンス（ビルメン）の平均年収は、勤め先や地域、資格取得の有無などによって大きく異なります。ここでは、ビルメンの平均年収や資格取得との関係、年収をアップさせる具体的な方法などをご紹介します。

ビルメンテナンス職の
平均年収

ビルメンの年収相場（正社員）は約330〜540万円と幅広く、全国平均は442万円※です（2025年1月8日調査時点）。地域別に見ると大阪や京都など近畿地方は全国平均を上回る一方、中国・九州・沖縄地方などは全国平均を下回る傾向があります。

ただし、実際の年収は勤め先や勤続年数、ボーナスの有無などによって異なります。資格の取得状況も影響するため、状況次第では全国平均以上の年収が期待できます。

資格取得による
年収アップの効果とは

ビルメンの仕事は資格手当が出る会社も多数あります。ビルメンが取得を目指す資格を一部、ご紹介します。

• ビルメン4点セット（第二種電気工事士、危険物取扱者乙種4類、二級ボイラー技士、第三種冷凍機械責任者）
• 三種の神器（電験三種、エネルギー管理士、ビル管理士（建築物環境衛生管理技術者））

ビルメン4点セットは、ビルメンの仕事における基本的な資格です。会社によっては数千円の手当が支給されるため、年収アップが期待できます。

三種の神器は取得難易度が高い反面、取得すると高難度な業務に携われます。現場で重宝されるほか、専門知識やスキルを身に付けられるため、昇給・昇進にもよい影響があります。

年収を上げるための
具体的な方法

ビルメンの仕事で年収を上げる方法は以下の2つです。

• 資格取得手当が貰える会社で働く
• 業務経験を積み重ね、役職に就く

ビルメンの仕事は、夜勤・宿直手当や残業手当、資格手当などを支給している会社が多数あります。各手当の相場は数千円ですが、積み重なると年収が数万〜数十万円アップします。

業務経験を積み重ね、知識や経験を磨くことも大切です。経験を積むと任される業務が増えるほか、昇進ができるなど業務内容に見合った年収を得られます。

高収入を得るための
キャリアパス

ビルメンのキャリアパスは、主任や管理職などが挙げられます。仕事で経験と実績を積めばキャリアアップの道筋が開かれるほか、高年収を目指すことが可能です。資格取得や管理職への昇進などを実現すれば、500万円以上の年収も期待できます。